Dækning af bygningsejerens udgifter og dækning af skader

Fonden støtter

Dækning af bygningsejerens udgifter og dækning af skader
Udbedring af skader, som har deres årsag i forhold ved opførelsen eller renoveringen af byggeri, der er omfattet af lov om almene boliger m.v., §§ 151 - 151
Erfaringer om byggeprocessen og byggeriet med henblik på at begrænse byggeskader og medvirke til at fremme kvalitet og effektivitet i byggeriet
Deltagelsen i øvrige aktiviteter, der har til formål at fremme byggeriets kvalitet og effektivitet, herunder foretage kapitalindskud i selskaber.
Dækning af indtil 95 pct. af bygningsejernes udgifter til udbedring af byggeskader
Såfremt at bygningsejeren forpligter sig til at stille pantesikkerhed i det pågældende byggeri efter bestemmelserne i stk. 3
Delvis gennem optagelse af lån i det pågældende byggeri med pantesikkerhed efter eventuelle realkreditlån eller lån, som er ydet af KommuneKredit med en maksimal løbetid på 30 år optaget af bygningsejeren til dækning af dennes andel af de samlede udgifter

Skader, der anmeldes senest 20 år efter byggeriets afleverings- eller skæringsdato
Byggeskader herunder brud, lækage, deformering, ødelæggelse eller svækkelse i bygningen
I særlige tilfælde andre fysiske forhold (funktionelle forhold) end brud, lækage o.s.v. Det kræver, at disse funktionsforhold på afgørende måde nedsætter bygningens brugbarhed. F.eks. hvis et varmeanlæg gør boligen ubeboelig
Byggeskader i forsøgsbyggeri under foreudsætning af at forsøget er planlagt, gennemført, registreret og rapporteret forsvarligt i overensstemmelse med gældende praksis
Nødvendige udgifter til midlertidig afhjælpning – f.eks. afstivning og afskærmning – selvom foranstaltningerne udføres, før skaden er anmeldt til fonden
Hvis der i øvrigt er tale om en dækningsberettiget skade, som senere anmeldes til fonden, dækker fonde bl.a. udgifter til uopsættelige afhjælpningsforanstaltninger

Uvæsentlige forhold
Forhold, som er omtvistede ved afleveringen
Skader, der skyldes manglende, fejlagtig eller utilstrækkelig vedligehold, opbrugt levetid eller andre forhold i driften af bygningen
Skader, der skyldes tilsidesættelse af kravet om kvalitetssikring eller manglende/utilstrækkelig opfølgning på fondens eftersyn. Desuden er almindelige mangler ikke byggeskader
Æstetiske forhold
Følgeskader i form af vandskade på tapet eller på indvendig maling
Udgifter til arbejder, der er igangsat, før fonden har anerkendt byggeskaden
Manglende brandsikring
Manglende isolering mod kulde eller varme, såfremt der ikke er tale om skadelig kondens